در این صفحه قصد داریم به بررسی یکی از تستهای کلیدی آزمون وکالت در دوره نکته و تست آیین دادرسی مدنی استاد قربانی بپردازیم. خوب است به این مسئله توجه نمایید که به طور حتم این مطلب و مطالب مشابه با آن در آزمون وکالت، جزو سوالات مطرح شده خواهند بود. از اینرو لازم است که با دقت و وسواس بیشتری به آن توجه داشته و نکات مرتبط با آن را بهخوبی به خاطر بسپارید.
مطالبه اجاره بهای معوقه در دوره نکته و تست آیین دادرسی مدنی استاد قربانی
احمد با نیت احقاق حق خود، دعوایی به منظور مطالبه اجاره بهای معوقه به ارزش ۱۲۰ میلیون تومان را از ملک خود در تهران، به طرفیت مستاجر مقیم در اصفهان مطرح میکند. این در حالی است که مستاجر وی، ساکن اصفهان، خسارتی معادل ۱۰ میلیون تومان را به اتومبیل احمد وارد کرده است. اکنون سوال اصلی این است که آیا میتوان این دو دعوای مستقل را در قالب یک دادخواست واحد به دادگاه ارائه کرد یا خیر.
مرکز آزمون دادرز برای شروع آزمون و مشاهده کارنامه تحلیلی کلیک کنید. آزمون تکدرس، آزمون جامع، کارنامه و تحلیل عملکردبررسی تخصصی پروندهها
همانطور که از متن سوال هم مشخص است، این تست در خصوص دو پرونده صحبت میکند که هر کدام موضوع متفاوتی دارند و عبارتند از:
- پرونده مطالبه اجاره بها
پرونده اول به مطالبه اجاره بها اختصاص دارد و در آن احمد به عنوان خواهان ملکی واقع در تهران است و طرف دیگر یعنی مستاجر ساکن اصفهان.
- پرونده خسارت
موضوع دومین پرونده هم مربوط به خسارت وارده به اتومبیل احمد است که بار دیگر بین احمد و مستاجر او اتفاق افتاده است. حالا این سوال مطرح میشود که آیا میتوان این دو دعوا را در یک دادخواست مشترک گنجاند یا خیر. برای رسیدن به پاسخ این سوال هم لازم است دو موضوع اساسی مورد بررسی قرار گیرد. نخستین نکته منشا هر یک از پروندهها است؛ دومین موضوع هم مربوط به مرجع صالحی میشود که در این سوال از دوره نکته و تست آیین دادرسی مدنی استاد قربانی باید به آن رسیدگی شود.
دورههای ویدیویی دادرز مشاهده دورههای آموزشی دادرز آموزش ویدیویی گامبهگام با اساتید مرکز آزمونمنشا پروندهها
در پرونده اول که به مطالبه اجارهبها مربوط میشود، منبع اصلی به قرارداد اجارهای بازمیگردد که بین احمد و مستاجر او منعقد شده است. اما در پرونده دوم که به خسارات وارده به اتومبیل احمد اشاره دارد، منشا آن به اتلاف و آسیبهایی که به خودرو وارد شده است، مرتبط میشود.
مرجع صالح
موضوع دیگری که باید در بررسی این پروندهها به آن توجه کنیم، مرجع صالح برای رسیدگی به هر دو آنها است. در خصوص مطالبه اجارهبها که منشا قراردادی دارد، مرجع صالح برای رسیدگی به آن میتواند دادگاه محل اقامت مستاجر، محل وقوع عقد قرارداد اجاره و دادگاه محل اجاره تعهد باشد. در خصوص پرونده خسارت وارده به اتومبیل هم مرجع صالح، دادگاه محل اقامت خوانده خواهد بود.
بنابراین، نتیجهگیری کلی این است که اگرچه از لحاظ مرجع صالح ممکن است در برخی موارد شباهتهایی وجود داشته باشد، اما از منظر منشأ، این دو پرونده تفاوتهای قابل توجهی باهم دارند. از اینرو نمیتوان هر دو را ضمن یک دادخواست مشترک به دادگاه ارجاع داد. اکنون با توجه به این تحلیل، به بررسی گزینههای موجود در این سوال میپردازیم.
ابزار رایگان دادرز برای محاسبه سریع درصد آزمون وکالت کلیک کنید. درصد خود را بزنید و همین حالا نتیجه را ببینید.بررسی گزینههای سوال دوره نکته و تست آیین دادرسی مدنی استاد قربانی
گزینههای مطرح شده در این سوال عبارتند از:
- ضمن یک دادخواست طرح و هر دو در دادگاه صلح اصفهان رسیدگی میشود.
- ضمن دو دادخواست طرح و هر دو در دادگاه عمومی اصفهان رسیدگی میشود.
- ضمن یک درخواست طرح و دعوای نخست در دادگاه عمومی تهران و دعوای دوم در دادگاه صلح تهران رسیدگی میشود.
- ضمن دو دادخواست طرح و دعوای نخست در دادگاه عمومی اصفهان و دعوای دوم در دادگاه صلح اصفهان رسیدگی میشود.
بررسی گزینه اول
گزینه اول در این سوال از دوره نکته و تست آیین دادرسی مدنی استاد قربانی، به این صورت بیان میکند که امکان طرح هر دو پرونده در یک دادخواست و رسیدگی به آنها در دادگاه صلح اصفهان وجود دارد. اما با توجه به اینکه منشأ این دو پرونده کاملاً متفاوت است، نمیتوان آنها را در یک دادخواست واحد مطرح کرد. بنابراین گزینه اول نادرست است و با استفاده از تکنیک حذف گزینهها میتوان آن را کنار گذاشت.
بررسی گزینه دوم
بخش اول گزینه دوم قابل قبول به نظر میرسد اما در خصوص صلاحیت دادگاه برای رسیدگی به هر یک از پروندهها، تردیدهایی وجود دارد. در نتیجه به دلیل عدم اطمینان نسبت به صحت این ادعا، فعلاً نظری در مورد آن ارائه نمیدهیم.
بررسی گزینه سوم سوال دوره نکته و تست آیین دادرسی مدنی استاد قربانی
در سوال سوم هم عبارت ضمن یک درخواست نادرست است و در نتیجه این گزینه نیز باید حذف گردد. زیرا بر اساس اصول حقوقی، نمیتوان دو پرونده متفاوت را در یک دادخواست واحد اعلام کرد.
بررسی گزینه چهارم
گزینه چهارم به وضوح بیان میکند که دو دعوای مختلف، یکی در دادگاه عمومی اصفهان و دیگری در دادگاه صلح اصفهان، مورد رسیدگی قرار خواهند گرفت. پس چون آورده شده هر یک از این پروندهها باید به صورت جداگانه مطرح شوند، قسمت اول گزینه ۴ درست است. اما در خصوص تعیین مرجع صالح لازم است که بین گزینه چهارم و گزینه دوم مقایسهای انجام دهیم تا مشخص گردد کدام یک از آنها صحیح هستند.
به گزینه دوم بازمیگردیم که ادعا میکند هر دو دعوا در دادگاه عمومی اصفهان رسیدگی خواهند شد؛ طبق متن سوال در قسمت اول یعنی مطالبه اجارهبها، دادخواست میتواند در محل انعقاد قرارداد، محل اجرای تعهد یا اقامتگاه خوانده در اصفهان رسیدگی شود. در مورد خسارت هم باید به محل سکونت خوانده، در این تست از دوره نکته و تست آیین دادرسی مدنی استاد قربانی توجه کنید. در این زمینه چون مبلغ خسارت برابر با ۱۰ میلیون تومان است، باید بر اساس قوانین شورای حل اختلاف، این پرونده در دادگاه صلح بررسی گردد. یعنی اگر پرونده به دادگاه عمومی هم ارسال شود، ترتیب اثر داده نشده و دادخواست رد خواهد شد. بنابراین گزینه دوم نیز مردود میشود.
در نهایت تنها مورد باقیمانده گزینه چهارم است. چون این گزینه به وضوح نشان میدهد که دعوای نخست به مبلغ ۱۲۰ میلیون تومان در دادگاه عمومی اصفهان مطرح میشود و در عین حال خسارت ۱۰ میلیون تومانی به دادگاه صلح ارجاع داده خواهد شد.
جمعبندی
گزینه چهارم از همان ابتدا کاملاً منطقی و درست به نظر میرسد، زیرا تمامی مراجع قانونی به دقت مشخص گردیده و مطابق با نکات حقوقی تعیین شدهاند. در واقع تنها نکتهای که باید در نظر گرفته شود، انتخاب نوع دادگاه برای ارجاع دادخواست است که باید بین دادگاه صلح و دادگاه عمومی انجام شود؛ در این حالت هم باید به مبالغ اعلام شده در متن سوال توجه گردد. در نهایت لازم به ذکر است که مواد مرتبط با این موضوع شامل ماده ۶۵ آدم و ماده ۱۲ شورا است که بر اساس آنها پاسخ صحیح انتخاب گردید. برای بررسی سایر مطالب این دوره یا نکات قدم به قدم تا قبولی آزمون وکالت با آکادمی دادرز میتوانید از راههای ارتباطی زیر با ما در تماس باشید.
www.dadrose.com
https://t.me/vakil_sajad
۰۹۳۳۵۱۷۸۱۱۷
۲۲۳۶۶۱۶۴ ۰۲۱